Мансарда: за и против

Строительство

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Считается ли мансарда этажом, и что она из себя представляет

2. Мансарда: плюсы и минусы

3. Заключение

Сейчас в частном домостроении все большее распространение обретает такое решение как строительство мансарды. Главная причина, по которой заказчики прибегают к такому варианту – это гораздо дешевле, чем строительство двухэтажного дома, но при этом позволяет серьезно увеличить жилплощадь вашего загородного дома за счет полезного и функционального пространства. Мансарда или второй этаж, плюсы и минусы обоих вариантов, понятие мансардного этажа, а также некоторые варианты его реализации – обо всем этом читайте нашу экспертную статью.

Считается ли мансарда этажом, и что она из себя представляет

Мансардный этаж – это пространство под крышей, стены которого образуются из скатов кровли. Изначально этот архитектурный элемент появился по Франции еще в XVII веке, когда пространство под двухскатной кровлей начали впервые оборудовать под хозяйственные нужды, либо для проживания. Сказать однозначно, можно ли назвать мансарду полноценным вторым этажом, или это все-таки что-то вроде чердака, трудно. Со строго архитектурной точки зрения она, конечно, вторым этажом не является. Однако если говорить с функциональной позиции – мансарда вполне может заменить второй этаж практически во всем, оставаясь куда более выгодной в плане затрат.

?

В наше время назначение мансарды не поменялось: чаще всего это пространство используется для дополнительной (чаще всего гостевой или детской спальни). Как мы уже сказали, архитектурной особенностью мансард выступает то, что в качестве стен у них выступают скаты кровли. Существует 3 основных варианта того, как это обеспечивается:

• Прямая двускатная кровля. В таком случае «второй», то есть мансардный этаж, монтируется прямо на мауэрлаты первого. В таком случае, если, к примеру, первый имеет площадь 8 метров, то «второй», или мансардный, уже будет иметь площадь 6 метров. Чаще всего такой вариант исполнения можно наблюдать в деревянных охотничьих или гостевых домиках, банях, съемных коттеджах и в других ситуациях, когда мансарда требуется исключительно для того, чтобы обустроить ее как спальню, поскольку небольшая площадь не позволяет сделать в таком пространстве какую-либо сложную планировку. При этом открыты возможности для создания интересных балконов, красивых подкровельных бревен, она имеет очень хороший вид и по затратам не сильно превышает простой одноэтажный дом такого же формата. Такой вариант требует минимального утепления пола, так как тепло от первого этажа без значительных потерь будет достигать второго, и обеспечит комфортное нахождение наверху – естественно, при условии хорошего утепления самой кровли.

• Ломаная кровля. Особенностью такого формата кровли является дополнительный скат, который расширяет (визуально и реально) подкровельное пространство и открывает много дополнительных возможностей для его обустройства. Углы мансардного этажа поднимаются по сравнению с обычным вариантом двускатной крыши, что позволяет получить почти ту же площадь, что и на первом этаже. Таким образом, пространство второго этажа используется полностью, с минимальной поправкой на углы крыши. Такая конструкция позволяет обустроить балкон, в том числе застекленный. Конечно, по сравнению с первым вариантом, площадь под ломаной кровлей требует более ответственного утепления.
• Двускатная мансарда с аттиковой стеной. Аттиковая стена – это стена первого этажа, которая считается от мауэрлата, и идет сплошным образом вплоть до стропил второго. Обычно высота такой стены начинается от 1.40 – меньше делать смысла чаще всего нет. Мансардный этаж при таком архитектурном решении может подниматься и до 2, и до 3 метров – в зависимости от требований заказчика и его финансовых возможностей.

Отметим, что при всей разнице между тремя указанными технологиями, плюсы дома с мансардой по сравнению со строительством двухэтажного дома все равно бесспорны. Однако минусы мансарды тоже нуждаются в рассмотрении – поэтому сейчас мы объективно разберем как преимущества, так и недостатки «полуторного этажа».

Мансарда: плюсы и минусы

Возведение мансарды необходимо заложить в проект еще при составлении плана дома. Это включает и закупку материалов, и выполнение всех нужных расчетов нагрузки на несущие стены, фундамент, перегородки. Поэтому нужно тщательно взвесить преимущества и недостатки, прежде чем принимать такое решение. Начнем с плюсов:

• Дополнительное пространство. Грамотное использование подкровельного пространства позволяет организовать площадь мансарды практически как угодно. Это может быть не только спальня, но также игровая комната, бильярдная, и даже сауна. По сравнению с использованием пространства под крышей для обычного чердака, мансарда, конечно, намного интереснее в плане возможного воплощения личных идей заказчика.
• Вид из окон. Если оценивать классический двухэтажных дом, нередко можно встретить такие проекты, которые не позволяют насладиться хорошим видом из окна: в лучшем случае это будет просто соседний дом или забор. Мансардный этаж, в свою очередь, может подарить прекрасный вид прямо из кровати: верхушки деревьев, или просто небо.
• Гораздо дешевле, чем цокольный этаж или подвал. Решая, как получить для своего загородного дома дополнительное жилое пространство, многие выбирают как раз между этими двумя решениями. Цокольный этаж или подвал требуют, как минимум, огромного количества земляных работ, выкапывания ямы, подбора подходящего фундамента, его монтажа и гидроизоляции, надлежащей последующей эксплуатации – причем все это возможно только при условии подходящего грунта на участке. В свою очередь, затраты на обустройство хорошей мансарды ограничиваются только более тщательным утеплением крыши.
• Возможность воплотить нестандартные дизайнерские идеи. Это могут быть аттиковые стены, наклонные потолки, мансардные окна.
• Дешевле, чем второй этаж. Как мы уже сказали, конструктивные особенности позволяют избежать двойной платы за утепление: стену и крыши, так как именно последняя играет в мансарде роль стен. Второй же этаж требует такого же утепления крыши, а также стен – не хуже, чем на 1 этаже, что накладывает дополнительные траты как на монтаж, так и на эксплуатацию утеплителя.

Разумеется, есть и определенные недостатки, о которых нельзя не сказать, чтобы получить объективную картину. Вот основные минусы, с которыми сталкиваются домовладельцы:

• По сравнению с чердаком мансарда все же требует дополнительных вложений. Дополнительное утепление потолка, монтаж более сложных узлов гидроизоляции и пароизоляции, чем для обычного чердака, которому достаточно просто утепленных перекрытий. При этом нужно учитывать, что площадь скатов больше, чем площадь пола, поэтому термоизоляционного материала потребуется достаточно много.
• Необходимость возведения мансардной лестницы. В отличие от того же чердака, в котором можно использовать обычный откидной люк, или даже веревочную лестницу, мансарда все-таки требует полноценной лестницы, которую будет удобно эксплуатировать как жильцам дома, так и гостям.
• Монтаж мансардных окон. Эти работы всегда более трудоемкие, чем монтаж окон обычных – это связано с углом, под которым они монтируются, а также повышенных требований к размеру. Потребуются дополнительные узлы водоотведения и гидроизоляции по сравнению с классическими окнами. В этом смысле мансарда в плане затрат проигрывает классическому второму этажу.
• Необходимость дополнительных воздушных каналов и вытяжек. Под крышей скапливается достаточно много тепла (как известно, именно теплый воздух поднимается наверх), поэтому хорошая вентиляционная система нужна для того, чтобы скопившаяся вода не привела к гниению, накоплению конденсата и прочим негативным явлениям, которые негативно скажутся на сроках эксплуатации.
• Обустройство дополнительного санузла. Если вы используете пространство под крышей в качестве спальни (особенно гостевой), обязательно нужно позаботиться о том, чтобы на мансардном пространстве был отдельный туалет. В отделке санузел – один из самых дорогих элементов дома, а проведение канализационных коммуникаций наверх может серьезно ударить по бюджету.
• Определенные сложности при эксплуатации. Обслуживание, а также ремонт утеплителя, коммуникаций, регулярная уборка становятся значительно труднее, когда речь идет о жилом помещении, а не о чердаке, в котором чаще всего видно утеплительный пирог и другие конструктивные элементы, поскольку они практически никогда не прячутся.

Можно было бы вывести в качестве отдельного недостатка необходимость внутренней отделки и декорирования, однако это остается полностью на вкусе заказчика: многие предпочитают иметь классические деревянные срубы без декоративных изысков – не только в мансарде, но также во всем доме.

Заключение

Взвесив все «за» и «против» мансарды, можно сделать однозначный вывод о том, что вам нужна мансарда, если:

• Вам нужно, чтобы пространство под крышей не простаивало впустую, а было задействовано и полезно.
• Вам требуется дополнительное жилое пространство, однако нет денег на то, чтобы выстроить настоящий второй этаж или второй домик.
• Вы не хотите тратиться на стены, гидроизоляцию, пароизоляцию и утеплитель.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации